成都

四川省省会成都，是中国西部重要的中心城市，也是中国西南地区金融、商贸、科技、文化和技术中心。作为一个副省级市，成都常住人口超过1500万，下辖锦江区、高新区、武侯区、青羊区、成华区等十一个市辖城区。

成都是整个中国西南地区最大的综合交通枢纽，是大部分途经西南地区客流的必经节点枢纽站。成都目前有三个主要的铁路车站，其中成都火车站是西南地区最大的铁路客运中心。双流国际机场是中国中西部地区最繁忙的民用枢纽机场，全国前四大最繁忙的国际机场之一，同时也是中国西南地区的航空枢纽和最重要的客运集散地。市内公共交通方面，目前全市有四条地铁线路开通运营。为更好地满足整个城市的公共交通需求，多条轨道交通线路正在积极建设中。

参考:仲量联行2016年全年成都房地产市场回顾

探索成都

成都推荐物业

国际金融中心一号办公楼 (IFS)

¥120/平方米/月

租金¥120/平方米/月起

红星路三段1号

传统办公室

206 - 2,952平方米

20 - 295个工位

¥140.00/平方米/月
206 - 1,064平方米

20 - 106个工位

¥140.00/平方米/月
206 - 1,900平方米

20 - 190个工位

¥140.00/平方米/月
206 - 412平方米

20 - 41个工位

¥140.00/平方米/月
206 - 2,952平方米

20 - 295个工位

¥140.00/平方米/月
206 - 2,952平方米

20 - 295个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 1,078平方米

21 - 107个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 3,024平方米

21 - 302个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 1,300平方米

21 - 130个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 1,742平方米

21 - 174个工位

¥140.00/平方米/月
212 - 1,512平方米

21 - 151个工位

¥140.00/平方米/月
424 - 858平方米

42 - 85个工位

¥140.00/平方米/月
424 - 858平方米

42 - 85个工位

¥140.00/平方米/月
424 - 858平方米

42 - 85个工位

¥140.00/平方米/月
434平方米

43个工位

¥140.00/平方米/月
434平方米

43个工位

¥140.00/平方米/月
434 - 876平方米

43 - 87个工位

¥140.00/平方米/月
434平方米

43个工位

¥140.00/平方米/月

成都银泰中心2号楼

¥90/平方米/月

租金¥90/平方米/月起

天府大道北段1199号

传统办公室

126 - 300平方米

12 - 30个工位

¥122.00 - ¥126.00/平方米/月
174 - 1,544平方米

17 - 154个工位

¥118.00 - ¥126.00/平方米/月
174 - 365平方米

17 - 36个工位

¥130.00 - ¥133.00/平方米/月
174 - 348平方米

17 - 34个工位

¥125.00/平方米/月
2,794平方米

279个工位

¥90.00/平方米/月

航天科技大厦 (OAC)

¥100/平方米/月

租金¥100/平方米/月起

新光华街7号

传统办公室

128 - 2,391平方米

12 - 239个工位

¥100.00 - ¥130.00/平方米/月
128 - 2,013平方米

12 - 201个工位

¥100.00 - ¥130.00/平方米/月
214 - 1,096平方米

21 - 109个工位

¥100.00 - ¥110.00/平方米/月
214 - 1,378平方米

21 - 137个工位

¥100.00 - ¥120.00/平方米/月
214 - 1,711平方米

21 - 171个工位

¥120.00/平方米/月
214 - 2,326平方米

21 - 232个工位

¥118.00/平方米/月
214 - 2,326平方米

21 - 232个工位

¥125.00/平方米/月
214 - 2,326平方米

21 - 232个工位

¥115.00/平方米/月
215 - 789平方米

21 - 78个工位

¥120.00 - ¥125.00/平方米/月
215 - 548平方米

21 - 54个工位

¥110.00/平方米/月
215 - 1,163平方米

21 - 116个工位

¥100.00 - ¥120.00/平方米/月
215 - 548平方米

21 - 54个工位

¥100.00/平方米/月
220 - 1,195平方米

22 - 119个工位

¥100.00 - ¥125.00/平方米/月
220 - 1,039平方米

22 - 103个工位

¥100.00 - ¥110.00/平方米/月
220 - 2,391平方米

22 - 239个工位

¥100.00 - ¥130.00/平方米/月
221 - 1,538平方米

22 - 153个工位

¥100.00 - ¥120.00/平方米/月
241平方米

24个工位

¥125.00/平方米/月
241 - 574平方米

24 - 57个工位

¥100.00/平方米/月
254平方米

25个工位

¥120.00/平方米/月
369 - 935平方米

36 - 93个工位

¥100.00 - ¥125.00/平方米/月

中海国际中心F座

¥90/平方米/月

租金¥90/平方米/月起

交子大道365号

传统办公室

142 - 634平方米

14 - 63个工位

¥114.00 - ¥121.00/平方米/月
142 - 537平方米

14 - 53个工位

¥120.00 - ¥129.00/平方米/月
142 - 1,456平方米

14 - 145个工位

¥128.00 - ¥144.00/平方米/月
142 - 785平方米

14 - 78个工位

¥107.00 - ¥116.00/平方米/月
142 - 1,511平方米

14 - 151个工位

¥116.00 - ¥127.00/平方米/月
142 - 388平方米

14 - 38个工位

¥91.00 - ¥102.00/平方米/月
162 - 373平方米

16 - 37个工位

¥145.00/平方米/月
192 - 438平方米

19 - 43个工位

¥108.00 - ¥114.00/平方米/月
241平方米

24个工位

¥97.00/平方米/月
241平方米

24个工位

¥104.00/平方米/月
241平方米

24个工位

¥103.00/平方米/月
241平方米

24个工位

¥94.00/平方米/月

¥115/平方米/月

租金¥115/平方米/月起

传统办公室

1,901平方米

190个工位

¥130.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥130.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥140.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥130.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥140.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥140.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥140.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥130.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥140.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥130.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥140.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥140.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥130.00/平方米/月
1,901平方米

190个工位

¥130.00/平方米/月
1,906平方米

190个工位

¥120.00/平方米/月
1,906平方米

190个工位

¥120.00/平方米/月
1,906平方米

190个工位

¥120.00/平方米/月
1,906平方米

190个工位

¥120.00/平方米/月
1,906平方米

190个工位

¥120.00/平方米/月
1,906平方米

190个工位

¥120.00/平方米/月
1,906平方米

190个工位

¥120.00/平方米/月

西部国际金融中心 (WIFC)

¥100/平方米/月

租金¥100/平方米/月起

下东大街258号

传统办公室

1,800平方米

180个工位

¥110.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥110.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥120.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥110.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥120.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥110.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥100.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥110.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥110.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥110.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥110.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥110.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥120.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥100.00/平方米/月
1,800平方米

180个工位

¥120.00/平方米/月

国际金融中心二号办公楼 (IFS)

¥95/平方米/月

租金¥95/平方米/月起

红星路三段1号

传统办公室

206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 1,494平方米

20 - 149个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,142平方米

20 - 214个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,142平方米

20 - 214个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
206 - 2,988平方米

20 - 298个工位

¥127.50/平方米/月
434平方米

43个工位

¥127.50/平方米/月
442 - 884平方米

44 - 88个工位

¥127.50/平方米/月

查看更多物业

成都办公楼租赁市场研究报告

2015年开始，仲量联行启动监测和研究成都甲级办公楼市场，从多个纬度细致分析成都甲级办公楼市场Top50租户最新动态。2016年伊始，仲量联行发布了Top50首份报告并预言，成都办公楼市场将出现更多的企业升级并搬迁，同时办公楼业主也将借机提供更优惠的租赁条件以吸纳这些需求，而这些预言在2016年也都得到了市场的一一印证。

房地产市场研究堪称仲量联行的众多核心竞争力之一。我们不仅担当观察者的角色，还对市场最新动态进行分析。未来，我们将继续致力于为城市的发展做出贡献：包括定期更新Top50榜单，以及追踪大型租户的动向和需求等。借此，我们希望这些研究成果能为政府、投资机构、开发商及租户带来有价值的信息和启发，也帮助各个群体准确地了解隐藏在现象背后的故事。

报告主要见解：

1.2016年，共16家企业新入选Top50租户榜单，主要来自于银行、金融服务以及高科技行业。
2.2016年,南部新区成为成都房地产市场之热点板块，区域内的甲级办公楼亦受到大型企业青睐，多栋办公楼新列入拥有Top50租户的物业榜单，包括成都银泰中心和通威国际中心等。
3.市中心仍是大型租户占有率最高的板块。按Top50企业区域分布来看，约有三分之二的Top50租户的办公室位于市中心。
4.在国家经济发展方向继续集中在中心城市的趋势下，成都作为中国西部最大的中心城市，有条件形成双核心发展，即市中心以及城南CBD。
5.从办公楼项目微观的形态方面来看，我们认为成都市中心会继续受轻资产企业青睐，而南部新区则更受重资产经营企业所青睐。

参考:仲量联行2016年Top 50租户：成都甲级办公楼市场研究

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