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成都

四川省省会成都，是中国西部重要的中心城市，也是中国西南地区金融、商贸、科技、文化和技术中心。作为一个副省级市，成都常住人口超过1500万，下辖锦江区、高新区、武侯区、青羊区、成华区等十一个市辖城区。   

成都是整个中国西南地区最大的综合交通枢纽，是大部分途经西南地区客流的必经节点枢纽站。成都目前有三个主要的铁路车站，其中成都火车站是西南地区最大的铁路客运中心。双流国际机场是中国中西部地区最繁忙的民用枢纽机场，全国前四大最繁忙的国际机场之一，同时也是中国西南地区的航空枢纽和最重要的客运集散地。市内公共交通方面，目前全市有四条地铁线路开通运营。为更好地满足整个城市的公共交通需求，多条轨道交通线路正在积极建设中。

参考:仲量联行2016年全年成都房地产市场回顾

探索成都

锦江区

锦江区位于成都市地理与交通的中心区域，是成都市的中央商务区，承载了全市政治、经济、文化中心等功能的核心区域。春熙路 – 大慈寺商圈与东大街一带商业繁华，是成都市规模最大、商业服务功能最完善、国际化进程最高的现代化商务区。

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高新区

全国首批国家高新技术产业开发区，西部IT产业之都。重点发展新一代信息技术、生物、高端制造及以金融业、商务服务业为代表的生产性服务业，已快速发展成为一个宜业宜居的国际化现代化新城区。

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青羊区

青羊区是成都的政治、经济、文化、金融、科技中心。其优越的区位条件、深厚的文化底蕴、雄厚的产业基础、良好的人居环境和发展环境，使青羊区不仅成为一个富有吸引力的旅游目的地，同时也为国内外企业提供了绝佳的商机。

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武侯区

武侯区作为成都五大内城区面积最大和经济实力最强的城区，得名于历史古迹武侯祠。武侯区拥有大量高端产业，被视为成都的主要经济发展区。

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成华区

成华区位于成都市东北部，被评为“中国最具投资价值城区”和“中国商业地产投资环境最佳城区”。 成华区位于成渝经济圈以及成德绵经济带之内，近年来经济发展欣欣向荣。

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国际金融中心一号办公楼 (IFS)

锦江区 红星路三段1号
206 - 54,580 平方米
¥120/平方米/月 起

  • CHN-A-00150N

    206-2,952平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001502

    206-2,952平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-000W0H

    206-412平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-00150B

    206-2,952平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-00150J

    206-1,900平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-0010XJ

    206-1,064平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-00151V

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001527

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001521

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001520

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001524

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-000QDW

    212-1,300平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-00151Y

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-00150F

    212-1,512平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001528

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-00151U

    212-1,078平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001522

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001526

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-00151W

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-00151Z

    212-3,024平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-0010XB

    424-858平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-0010XS

    424-858平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-0010XU

    424-858平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-0010XQ

    434平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-0010XK

    434-876平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-000IIB

    434平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-0010XA

    434平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-000YKD

    442平方米

    ¥140.00/平方米/月

成都银泰中心2号楼_办公室租赁-CHN-P-00036S-Chengdu-Yintai-Centre-Tower-2_8194_20170916_006
成都银泰中心2号楼_办公室租赁-CHN-P-00036S-Chengdu-Yintai-Centre-Tower-2_8194_20170916_001
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成都银泰中心2号楼

高新区 天府大道北段1199号
126 - 10,788 平方米
¥110/平方米/月 起

  • CHN-A-001MAY

    126-300平方米

    ¥122.00 - ¥126.00/平方米/月

  • CHN-A-005P09

    174-2,584平方米

    ¥116.00 - ¥126.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBA

    174-1,166平方米

    ¥130.00 - ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001MB3

    174-1,149平方米

    ¥124.00 - ¥129.00/平方米/月

  • CHN-A-001L7O

    2,794平方米

    ¥90.00/平方米/月

  • CHN-A-001MAM

    2,794平方米

    ¥90.00/平方米/月

中海国际中心F座_办公室租赁-CHN-P-0003C4-China-Overseas-International-Center-Tower-F_5244_20170916_009
中海国际中心F座_办公室租赁-CHN-P-0003C4-China-Overseas-International-Center-Tower-F_5244_20170916_002
中海国际中心F座_办公室租赁-CHN-P-0003C4-China-Overseas-International-Center-Tower-F_5244_20170916_004
中海国际中心F座_办公室租赁-CHN-P-0003C4-China-Overseas-International-Center-Tower-F_5244_20170916_005
中海国际中心F座_办公室租赁-CHN-P-0003C4-China-Overseas-International-Center-Tower-F_5244_20170916_006
中海国际中心F座_办公室租赁-CHN-P-0003C4-China-Overseas-International-Center-Tower-F_5244_20170916_007
中海国际中心F座_办公室租赁-CHN-P-0003C4-China-Overseas-International-Center-Tower-F_5244_20170916_008

中海国际中心F座

高新区 交子大道365号
142 - 12,501 平方米
¥90/平方米/月 起

  • CHN-A-001N5V

    142-682平方米

    ¥91.00 - ¥102.00/平方米/月

  • CHN-A-001N6G

    142-1,078平方米

    ¥114.00 - ¥121.00/平方米/月

  • CHN-A-001N6Z

    142-1,228平方米

    ¥120.00 - ¥129.00/平方米/月

  • CHN-A-001N7C

    142-2,156平方米

    ¥128.00 - ¥144.00/平方米/月

  • CHN-A-001N65

    142-1,616平方米

    ¥107.00 - ¥116.00/平方米/月

  • CHN-A-001N6S

    142-2,156平方米

    ¥116.00 - ¥127.00/平方米/月

  • CHN-A-001N69

    150-834平方米

    ¥108.00 - ¥114.00/平方米/月

  • CHN-A-001N7H

    154-1,002平方米

    ¥145.00/平方米/月

  • CHN-A-001N5Q

    241平方米

    ¥103.00/平方米/月

  • CHN-A-001N7K

    241平方米

    ¥94.00/平方米/月

  • CHN-A-001N5O

    241平方米

    ¥98.00/平方米/月

  • CHN-A-001N5P

    241平方米

    ¥90.00/平方米/月

  • CHN-A-001N5R

    241平方米

    ¥104.00/平方米/月

  • CHN-A-001N5J

    241平方米

    ¥97.00/平方米/月

  • CHN-A-001N7J

    301平方米

    ¥92.00/平方米/月

领地中心_办公室租赁-CHN-P-000A6Q-Leading-Center_9237_20170916_002
领地中心_办公室租赁-CHN-P-000A6Q-Leading-Center_9237_20170916_003
领地中心_办公室租赁-CHN-P-000A6Q-Leading-Center_9237_20170916_004
领地中心_办公室租赁-CHN-P-000A6Q-Leading-Center_9237_20170916_005
领地中心_办公室租赁-CHN-P-000A6Q-Leading-Center_9237_20170916_008
领地中心_办公室租赁-CHN-P-000A6Q-Leading-Center_9237_20170916_001
领地中心_办公室租赁-CHN-P-000A6Q-Leading-Center_9237_20170916_006
领地中心_办公室租赁-CHN-P-000A6Q-Leading-Center_9237_20170916_007

领地中心

青羊区 西御街3号
1,850 - 64,643 平方米
¥115/平方米/月 起

  • CHN-A-001MBK

    1,850平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MC5

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MC2

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MC0

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBZ

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MCH

    1,901平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBX

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MC1

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MC8

    1,901平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001MC4

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MCE

    1,901平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001MC7

    1,901平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBV

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBW

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MCC

    1,901平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001MCB

    1,901平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001MC3

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MCF

    1,901平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001MCD

    1,901平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001MC6

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MCA

    1,901平方米

    ¥140.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBY

    1,901平方米

    ¥130.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBN

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBU

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBJ

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBE

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBS

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBM

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBL

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBP

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBI

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBO

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBQ

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MBT

    1,906平方米

    ¥120.00/平方米/月

西部国际金融中心-(WIFC)_办公室租赁-CHN-P-000KI2-West-International-Financial-Center-WIFC-_9245_20170916_004
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西部国际金融中心-(WIFC)_办公室租赁-CHN-P-000KI2-West-International-Financial-Center-WIFC-_9245_20170916_006
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西部国际金融中心 (WIFC)

锦江区 下东大街258号
1,800 - 45,000 平方米
¥100/平方米/月 起

  • CHN-A-001MAF

    1,800平方米

    ¥100.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9B

    1,800平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MA2

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001MA3

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9Z

    1,800-3,600平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001MA9

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001MA1

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001MAC

    1,800平方米

    ¥100.00/平方米/月

  • CHN-A-001MAE

    1,800平方米

    ¥100.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9T

    1,800平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9R

    1,800平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MAD

    1,800平方米

    ¥100.00/平方米/月

  • CHN-A-001MA7

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9Q

    1,800平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MA6

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9S

    1,800平方米

    ¥120.00/平方米/月

  • CHN-A-001MA0

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9V

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9U

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001MAA

    1,800平方米

    ¥100.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9W

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001MA8

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9X

    1,800平方米

    ¥110.00/平方米/月

  • CHN-A-001M9O

    1,800平方米

    ¥120.00/平方米/月

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国际金融中心二号办公楼 (IFS)

锦江区 红星路三段1号
206 - 108,688 平方米
¥95/平方米/月 起

  • CHN-A-001513

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151H

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-000YLI

    206-1,494平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00150Y

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-001519

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-001511

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151C

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-001525

    206-2,142平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-001510

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151G

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00150T

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00150R

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00150X

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151A

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00135N

    206-2,142平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151F

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151O

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151I

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-001518

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00150S

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-001516

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-001515

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151E

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-001512

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00150W

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151Q

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00150V

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151L

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00150Q

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151D

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00150U

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151M

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151B

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-001517

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-001514

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00151J

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-00150Z

    206-2,988平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-0010Z1

    434平方米

    ¥127.50/平方米/月

  • CHN-A-000YLL

    442-884平方米

    ¥127.50/平方米/月

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成都办公楼租赁市场研究报告

2015年开始，仲量联行启动监测和研究成都甲级办公楼市场，从多个纬度细致分析成都甲级办公楼市场Top50租户最新动态。2016年伊始，仲量联行发布了Top50首份报告并预言，成都办公楼市场将出现更多的企业升级并搬迁，同时办公楼业主也将借机提供更优惠的租赁条件以吸纳这些需求，而这些预言在2016年也都得到了市场的一一印证。

房地产市场研究堪称仲量联行的众多核心竞争力之一。我们不仅担当观察者的角色，还对市场最新动态进行分析。未来，我们将继续致力于为城市的发展做出贡献：包括定期更新Top50榜单，以及追踪大型租户的动向和需求等。借此，我们希望这些研究成果能为政府、投资机构、开发商及租户带来有价值的信息和启发，也帮助各个群体准确地了解隐藏在现象背后的故事。

报告主要见解：

1.2016年，共16家企业新入选Top50租户榜单，主要来自于银行、金融服务以及高科技行业。
2.2016年,南部新区成为成都房地产市场之热点板块，区域内的甲级办公楼亦受到大型企业青睐，多栋办公楼新列入拥有Top50租户的物业榜单，包括成都银泰中心和通威国际中心等。
3.市中心仍是大型租户占有率最高的板块。按Top50企业区域分布来看，约有三分之二的Top50租户的办公室位于市中心。
4.在国家经济发展方向继续集中在中心城市的趋势下，成都作为中国西部最大的中心城市，有条件形成双核心发展，即市中心以及城南CBD。
5.从办公楼项目微观的形态方面来看，我们认为成都市中心会继续受轻资产企业青睐，而南部新区则更受重资产经营企业所青睐。

参考:仲量联行2016年Top 50租户：成都甲级办公楼市场研究

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